2023全年亚太区主要城市表现概览
2013-02-28 06:10:59
与去年同期相比，亚太区12年入住率几乎与去年持平，小幅增长0.5%至68.3%，平均房价为129.26美金，增幅0.9%，平均可出租客房收入为88.25美金/每晚，实现1.4%的较大增长。
全球最大的酒店数据服务提供机构STR Global的最新数据统计显示，从2012年全年来看，亚太区三项主要指标表现喜人。
与去年同期相比，亚太区12年入住率几乎与去年持平，小幅增长0.5%至68.3%，平均房价为129.26美金，增幅0.9%，平均可出租客房收入为88.25美金/每晚，实现1.4%的较大增长。
“亚太区每间可售房收入实现1.4%的较大增长，在2011年和2012年中，三项主要业绩指标均呈现一个缓慢的增长。”STR全球董事总经理Elizabeth Randall Winkle表示。在供给和需求的基本因素来看，在过去三年需求已经超过了供应量的增加，而需求在2012年增长了3.5%。亚太区的88.25美金/每晚每间可售房收入仅比2008年的89.71美金/每晚低，这是过去14年中平均可用客房收益在取得的最高值。
“在我们统计的国家中，泰国和日本已经以当地货币计算的平均可出租客房收入有所改，主要是从2011年的事件获得了高的回报。”她继续说。“另一方面，新西兰地区在平均可出租客房收入下降幅度最大，下降8.5%，主要是2011年因为橄榄球世界杯有突出表现。”
2012年亚太区主要城市表现概览(与去年同期相比数据，以当地货币计)：
泰国曼谷(上升11.0%至70.5%)，日本东京(上升10.4%至82.5%)这两个地方实现最大的客房出租率。
越南胡志明市入住率下降了5.4%至63.7%，下降最明显，其次是印度尼西亚的巴厘岛，入住率下降了4.1%，至69.8%。
2012年有三个地区的平均房价呈现两位数的增长，印度尼西亚的雅加达(增长17.9%至IDR930099.39)，中国台北(增长12.0%至TWD5599.24)和东京(增长10.2%至JPY14528.61)。
2012年有4个地区的平均可出租客房收入增长率超过10%，东京(增长21.6%至JPY11990.11)，雅加达(增长19.0%至IDR667120.13)，曼谷(增长16.9%至THB2052.69)和泰国普吉岛(增长10.9%至THB2851.38)。
2012年新西兰的奥克兰新西兰在平均房价(下降13.9%至NZD136.42)和可出租客房收入(下降15.1%至NZD102.62)均下降最大。
2012年亚太区主要国家的表现状况(所有数据按当地货币计算)
| 国家 | 入住率 | 百分比变化 | 平均房价 | 百分比变化 | 每间可售房收入 | 百分比变化 |
| 澳大利亚 | 73.90% | 0.80% | AUD175.32 | 3.10% | AUD129.49 | 3.90% |
| 中国 | 64.60% | -1.20% | CNY643.45 | -0.40% | CNY415.50 | -1.70% |
| 印度 | 58.30% | -1.30% | INR6214.20 | -3.80% | INR3624.71 | -5.10% |
| 新加坡 | 84.10% | 0.20% | SGD297.47 | 4.40% | SGD250.30 | 4.60% |
*百分比变化是2012年与2011年数字对比的结果。
台北的平均房价上升了11.9%至189.38美元，上升比率最大。
而印度新德里(下降16.7%至141.91美元)和孟买(下降14.9%至149.05美元，)2012年平均房价下降最明显。
2012年有4个地区的平均可出租客房收入增长率超过10%，东京(增长19.8%至149.56美元)，曼谷(增长15.8%至65.95美元)，雅加达(增长11.3%至70.75美元)和泰国普吉岛(增长10.6%至91.80美元)。
新德里平均可出租客房收入下降17.2%至88.34美元，下降幅度最大。
与去年同期相比，亚太区12年12月入住率增长0.2%至66.6%，平均房价为133.00美金，增幅1.2%，平均可出租客房收入为88.64美金/每晚，同比增长1.4%。（