三亚红杉规划发展

2014-05-26 18:16:42

三亚红沙片区位于主城区东部，榆林湾边总面积约328.77公顷。城市建设用地为290.79公顷，其中居住用地为119.73公顷，发展定位为山水交融共生的城市片区、历史魅力独具的风情领地和现代居住与三亚旅游的又一特色港湾。
核心规划
    总体布局指导思想为明确山体保护边界，保护山体资源，形成规划区内重要的生态屏障；结合现状情况，优化滨海岸线功能，为海岸开发注入活力；通过对红沙的选择性保护与整体改造、滨水高端文化休闲与居住社区的引入、山水廊道的控制、榆亚大道的景观控制等途径，提升空间品质。

规划结构
    “一核引领；一轴居中；双廊呼应；三区并耀”。
    “一核”为红沙老镇所在区域，形成集特色住宿、特色餐饮、特色观光、特色休闲为一体的，具有浓厚地域气息的文化体验核心区域；“一轴”即榆亚大道城市景观主轴；“双廊”是指两条城市级别的开敞空间廊道，分别是山海山廊道：狗岭公园山体制高点——榆林海湾——孟果岭山体制高点；山海廊道：狗岭公园山体制高点——区内山体——榆林海湾——大东海。 “三区”是指分布在规划区的西、中、东部的现代综合居住社区。
    在公共服务设施规划方面，红沙片区内城市各类公共设施的建设首先结合片区特点，重点考虑服务于本地居民。同时，适当考虑满足外来的旅游人口。规划区配备相应的公共设施，分为片区级及居住区级两个层面。其中，片区级公共设施共分为8个类别，主要包括行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗卫生、教育科研、文物古迹、其他等。